Nieuws van en voor bouwgerelateerde bedrijven
27 december 2003
Provincie wil Brabantse woningbouw uit het slop halen
De Brabantse gemeenten hebben op dit moment al zo’n 10.000 woningen minder gebouwd dan gepland. Als er niets verandert dan wordt uiteindelijk maar 60% van de benodigde 160.000 nieuwe huizen in 2020 gerealiseerd. Om de achterstand in de woningnieuwbouw in te halen moet de huidige rigide planning worden verruimd. Daarnaast moeten de gemeenten zelf kunnen beslissen over afwijkingen van het bestemmingsplan binnen de bebouwde kom, in plaats van de provincie. Alleen zo kan een krachtige inhaalslag worden gemaakt. Dit pleidooi hield de Brabantse gedeputeerde Paul Rüpp tijdens het congres 'Bouwen aan de toekomst' van BouwNed Regio Zuid in Veghel.
De huidige strakke contingenten voor de woningbouw in combinatie
met het vastleggen van geschikte locaties in bestemmingsplannen
zorgen voor veel vertraging. Rüpp wil in de bestemmingsplannen
meer flexibiliteit in de locatiekeuzes en in de aantallen
te bouwen woningen. Daarbij wil hij over de tien-jaar grens
van bestemmingsplannen heen kunnen programmeren. Zo komt
er meer ruimte voor woningen dan op grond van de te bouwen
aantallen nodig is en ontstaan alternatieven in het geval
één of meerdere locaties als gevolg van planologische
problemen uitvallen. De extra flexibiliteit in bestemmingsplannen
moet worden gecombineerd met gerichte sturing van de woningbouw.
Minister Dekker van VROM zal in de komende nieuwe wet op
de Ruimtelijke Ordening de wettelijke basis moeten bieden
voor de noodzakelijke ruimere en meer flexibele planning,
aldus de gedeputeerde.
Gedeputeerde Staten in Brabant vragen de VROM-inspectie
om in te stemmen met het principe dat gemeenten binnen de
bebouwde kom meer zelf mogen beslissen over afwijkingen
van het bestemmingsplan. Daarmee vervalt de verklaring van
geen bezwaar en wordt de proceduretijd verkort. De vrijstelling
die de provincie wil, geldt overigens onder voorwaarden
en voor een beperkt aantal gevallen.
Een jaarlijks overleg tussen provincie en gemeenten over
de woningbouw moet de voortgang en sturing verzekeren. Rüpp
wil er daarbij voor zorgen dat de uitgangspunten van het
streekplan overeind blijven. Gemeenten in het landelijk
gebied moeten ten minste kunnen bouwen voor de opvang van
de eigen bevolking. Naar zijn mening dienen de steden, naast
de autonome groei, ook de migratie op te vangen.
Volgens BouwNed, de grootste ondernemersorganisatie in de bouw, getuigen de ideeën van de gedeputeerde van veel realiteitszin. De praktijk laat duidelijk zien dat de huidige streefaantallen bij lange na niet worden gehaald. Maar ook in andere delen van het land zit de woningbouw in het slop. BouwNed roept ook andere provincies op om niet stil te blijven zitten, maar hun verantwoordelijkheid te nemen. Door de streefgetallen te verhogen en procedures te verkorten is de kans groot dat er uiteindelijk ook meer woningen worden gebouwd.
meer info: BouwNed,
